舊廠房改造策略研究的背景

來源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-05-08 09:51:53

老舊廠房改造是在世界各國從工業(yè)為主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化為以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)后應(yīng)運(yùn)而生、不可避免要面對和解決的問題。如何科學(xué)合理的改造老舊工業(yè)廠房將會是一項(xiàng)關(guān)系到大量國家財(cái)政投資、城市發(fā)展及建筑風(fēng)格發(fā)展的重要課題。舊工業(yè)建筑良好的結(jié)構(gòu)、高大開敞的空間決定了在其失去生產(chǎn)功能后，仍然可以經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)改造使其具有其它用途。對舊廠房進(jìn)行改造和再利用，一方面能夠更好的節(jié)約資源、減少浪費(fèi)，延續(xù)凝聚在工業(yè)建筑當(dāng)中的發(fā)展印記和歷史情感，另一方面還能夠延續(xù)舊工業(yè)建筑的“建筑壽命”，并且由此帶動舊工廠、舊工業(yè)區(qū)的更新和發(fā)展。下面淺談一下舊廠房改造策略研究的幾點(diǎn)背景，希望對您了解舊廠房改造有幫助。

1、變廢為寶的經(jīng)濟(jì)因素思考

目前，我國的國民經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入到平穩(wěn)發(fā)展的階段，在經(jīng)過大規(guī)模的改建之后，社會進(jìn)一步開始關(guān)注舊廠房的改造再利用問題。舊廠房的辦公改造減少了土建框架方面的投資和消耗，避免了資源的浪費(fèi)，節(jié)省了大量的資金，有利于城市資源的優(yōu)化配置。

2、舊廠房具有適合改造的特點(diǎn)

舊廠房一般都是比較高大寬敞的，很多舊廠房的層高都在四米以上，平面特別敞亮，有著大面積的通透玻璃窗，光線充足，很多藝術(shù)創(chuàng)作者都非常喜歡這樣的空間構(gòu)造。大尺度的空間更能給予人們創(chuàng)作的自由和工作模式的自由。舊廠房在建設(shè)的過程中，基本上都是追求時間和物質(zhì)投入的最小化，沒有過多的裝飾，這就使舊廠房的改造更具直觀性和簡潔性。

3、舊廠房的辦公類改造

舊廠房的辦公類改造主要是指以辦公方向?yàn)楦脑旄路较虻母脑祛悇e，辦公類改造的特點(diǎn)是：

1）辦公空間具有特定的功能性，能更好的延續(xù)建筑的功能壽命。

2）作為辦公人員日常辦公停留的地方，需要營造舒適的室內(nèi)室外環(huán)境。

3）大部分辦公場所的空間相對穩(wěn)定，在改造過程中能盡可能保證改造的長期性和可持續(xù)性。