綠色建筑能為城市帶來什么？

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2016-10-13 10:09:00

建筑規(guī)劃設計研究中心相關(guān)領導表示，目前，國內(nèi)綠色建筑的發(fā)展以政府主導為主，許多城市由政府將綠色建筑的要求寫在規(guī)劃意見書中，作為項目建設的前置條件，同時也是保障綠色建筑得到推廣的有力手段。

綠色建筑距離老百姓有多遠

什么是綠色建筑?在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境，減少污染，為人們提供健康、適用和高效的適用空間，達到與自然和諧相處的目標。王凌云指出，綠色建筑的突出優(yōu)勢就是減少能源占用與消耗，建筑可持續(xù)并與人需求相適應。

中國綠色建筑促進會韓全衛(wèi)在接受中國城市報記者采訪時說：“滿足了人們感官需求，注重使用者的心理感受，是建造綠色建筑的最大意義。當人們疲憊期間而面對一片植物墻、綠化屋面時，可以感受到原始自然的神秘博大，心靈受到強烈震憾，享受它散發(fā)的自然純真、樸實、活力等。當人們心理感受綠色建筑時，認為所處建筑是通過環(huán)保材料、廢物利用、節(jié)能減排等措施建成，其心理愉悅、社會責任、自我貢獻等心理感受獲得滿足。

在大多數(shù)眼里，與綠色建筑聯(lián)系起來的是大量的高科技的運用，智能化的操作。綠色建筑以其高昂的價格和“貴族化”的定位讓老百姓望而卻步。

廣東建科建筑設計院東莞分院指出，綠色建筑在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材以及環(huán)保等方面有價標準，通過強制項(綠色建筑的必備條款)、一般項(可選擇項目)和優(yōu)選項(難度較大、指標要求較高的項目)的分數(shù)累加形成三個星級標準。強制項和一般項都是用傳統(tǒng)手法和優(yōu)化設計可以實現(xiàn)的，成本增加的并不多。

廣東建科建筑設計院東莞分院表示，影響綠色建筑普及的因素很多，其中價格的影響較為突出。開發(fā)一平方米三星級綠色建筑的成本比普通建筑高出200多元，但在用地、設計、審批等方面的花費仍舊不菲。因此，由于開發(fā)成本較高的，現(xiàn)有的綠色建筑項目多數(shù)以中高端市場定位為主，“綠色住宅”目前基本上定位于改善型需求類產(chǎn)品，離錙銖必較的普通剛需購房者還有一定距離。

“盡管國家規(guī)定購買綠色建筑在金融貸款上有一定優(yōu)惠，但實際上還并沒有形成具體可行的強制執(zhí)行標準，即使日后形成了完整的貸款利率優(yōu)惠政策，其幅度也是個問題，能否讓優(yōu)惠的幅度超過綠色建筑成本帶來的漲價幅度，目前來看是很難的。那么，消費者在住房體驗相差不大的情況下，很難主動選擇“綠色建筑”。如果消費者沒有動力購買，開發(fā)商就沒有動力建設，“綠色建筑”要普及起來，仍有阻力。”韓全衛(wèi)告訴記者。

廣東建科建筑設計院東莞分院表示，節(jié)能規(guī)劃與環(huán)境污染整治，降低能源成本，提高居民居住品質(zhì)密切相關(guān)。

《發(fā)展規(guī)劃》的出臺，在政策層面上，是國務院辦公廳2013年1號文件《綠色建筑行動方案》積極落實，強調(diào)建筑全壽命期內(nèi)最大限度地節(jié)約資源。在技術(shù)層面上，被動式低能耗居住建筑(簡稱被動房)技術(shù)日臻成熟，大力推廣指日可待。其它超低能耗建筑技術(shù)也在示范、改善中，催熟技術(shù)、集成技術(shù)等科技創(chuàng)新方案不斷涌現(xiàn)，因此，剛剛發(fā)布的《發(fā)展規(guī)劃》，是適時的、科學的，完全能夠?qū)崿F(xiàn)的宏偉藍圖。

縱觀全國來看，深圳市是擁有的綠色建筑項目的數(shù)量位居全國第一。據(jù)悉，深圳市大力推動裝配式建筑。此類建筑采用裝配作業(yè)，減少原始現(xiàn)澆作業(yè)，成本低廉，符合綠色建筑的要求。

深圳作為我國特區(qū)，其社會責任甚為可貴。深圳已經(jīng)從傳統(tǒng)思想“經(jīng)濟特區(qū)”演繹為具有鮮明“特區(qū)政策”“特區(qū)實施”“特區(qū)環(huán)保”等意識現(xiàn)代化的城市，讓深圳發(fā)展速度在神奇延續(xù)。深圳在近幾年迅速發(fā)展的綠色建筑完全可以證明：發(fā)展經(jīng)濟不能以犧牲環(huán)境為代價。

據(jù)了解，繼2013年8月20日《深圳市綠色建筑促進辦法》實施之后，深圳又陸續(xù)發(fā)布實施《深圳市住房和建設局關(guān)于加強新建民用建筑施工圖設計審查工作執(zhí)行綠色標志的通知》等多個文件。同時，深圳著力深入實施一系列建筑節(jié)能與綠色建筑簡政放權(quán)優(yōu)化服務新舉措。

廣東建科建筑設計院東莞分院告訴記者，深圳很多項目快速落地，決策層不優(yōu)柔寡斷。綠色建筑和城市建設可持續(xù)發(fā)展注重實效，公共建筑節(jié)能改造走在全國前列。

目前我國綠色建筑的最大問題是綠色建筑評價即設計評價和運營評價。因為只有兩個評價都達標才是真正的綠色建筑。取得設計認證較為容易，取得運營標識就很難。運營評價需要合理嚴禁科學的監(jiān)控管理手段，不是技術(shù)可以解決的問題。

當前，我國住建部和建材的主管部門已開始協(xié)調(diào)建筑業(yè)與建材業(yè)。住建部、工信部聯(lián)合發(fā)文“關(guān)于成立綠色建材推廣和應用協(xié)調(diào)組的通知”、“促進綠色建材生產(chǎn)和應用行動方案”等，促進綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

相關(guān)部門應在綠色建筑發(fā)展上“統(tǒng)一思想、統(tǒng)一行動、統(tǒng)一規(guī)范”，推動相關(guān)行業(yè)間交流和滲透，修訂系列標準規(guī)范，共同促進綠色建筑產(chǎn)業(yè)科學發(fā)展。