售樓處景觀設計要注意的幾點

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2022-01-19 09:12:39

售樓處景觀設計可以展現(xiàn)樓盤的設計理念，吸引客戶，和一般的市政公園景觀設計還是有很大的不同的。具體來說，售樓處景觀設計要注意以下幾點：

1、水景

很多售樓處都有水景的設計，無論是人工痕跡比較重的疊水、噴泉，或者是一些比較自然生態(tài)的溪流，湖泊。當然這種水景的設計不僅僅是開發(fā)商需要利用水景來提升樓盤的檔次，同時這樣的景觀形態(tài)，也是整個樓盤的內(nèi)部環(huán)境的一個縮影。水景在視覺和聽覺上的吸引力是公認的。適當?shù)乃澳軌蛘{(diào)節(jié)小氣候，凈化空氣，同時也能豐富景觀空間，將水景和植物、雕塑等元素相結合，能夠給人以回歸自然的感受。水的聲音可以去除城市紛擾，創(chuàng)造一個令人愉悅的環(huán)境。因此，售樓處這樣一個展示樓盤的地塊，更是要適當點綴水景。

在處理售樓處景觀的水景時應該注意的問題：

1）在設計上，水景是否起到了點景的作用，豐富了空間環(huán)境，是否有效提升了整個樓盤的環(huán)境層次。

2）在使用上，人們是否能參與其中，同時保障他們的安全；是否因為噴泉的水珠而影響休憩坐歇；是否因為響聲太大而造成了人們談話交流的不便利。

3）在后期維護上，是否能保證以后長期的正常運行與維護。

2、植物配置

眾所周知，植物對改善城市氣候環(huán)境有著不可替代的作用。它能提高空氣的相對濕度，吸收有害氣體，減少噪音，凈化空氣，吸滯塵埃等。除了這些重要的生理功能外，植物還有不可取代的心理功能。植物本身具有色彩美、形態(tài)美、風韻美，季相美等優(yōu)點。設計者若能藝術地運用植物的這些特性來合理地進行植物配置，就能創(chuàng)造出美麗的自然景觀。

現(xiàn)在，人們越來越重視樓盤的植物配置，因此，售樓處的植物就顯得格外地重要了，這是整個樓盤的縮影。售樓處的植物需要的不僅僅是搭配合理，更重要的是，需要它們能吸引行人們進入售樓處，體驗售樓處的景觀。

在進行售樓處的植物配置時，需要注意：

1）植物的多樣性。大多數(shù)的售樓處面積都不是很大，在相對較小的空間內(nèi)利用植物吸引過路來往的人群的眼球是不容易的。因此，只有提高植物的多樣性，常綠落葉搭配、彩葉綠葉搭配、喬灌草搭配等等，利用植物的豐富度來吸引人們的注意力。

2）種植的高度。售樓處的建筑本身面積一般來說比較小，所以，景觀上種植的高度和密度應該有相應的考慮。在朝街的一面，不宜栽植過高的喬木或者體型過密的喬木，以免遮擋售樓處的建筑本實體。可采用局部遮擋，局部開敞，豐富下層植物來形成空間的層次。

3）色彩和芳香。植物的色彩是售樓處的景觀使用者獲得樂趣的一個重要因素。除了利用彩葉植物，也可采用一些花灌木來進行搭配。除了色彩，還應考慮芳香，因為不期而至的香味令人心情愉悅。

4）植物的種植密度。售樓處的景觀工期短，要求高，開發(fā)商都希望，工期完成就可以達到理想的效果。因此，售樓處的植物密度上可以適當加大，以增強前期的景觀效果。

3、景觀小品

曾堅在《當代世界先鋒建筑的設計觀念》一書中指出，成功的空間藝術“應該為城市生活及其居民的健康……做出積極的貢獻。它應該慷慨地給予公眾一些正面的益處——快樂、怡人、想象、高興、社交，總而言之，一種社會公益”。景觀小品在售樓處的景觀中是非常重要的元素，因此在售樓處景觀設計中景觀小品應當具有以下幾點特征：

1）能吸引人的眼球，激發(fā)人的想象力。

2）要能體現(xiàn)該樓盤景觀的風格和特質(zhì)。

3）促進接觸和溝通。醒目而接近道路的雕塑或噴泉可以吸引行人停下來，甚至可能坐在附近休憩或者交談。

4、鋪裝

售樓處的鋪裝設計也是非常重要的，他不僅具有導向性也有分隔空間的功能。例如在一些休息、逗留的場所，可以用卵石、木板等來表達。只能快速通過不宜逗留的場所，可以用混凝土磚、青石板等等來表達。明顯的鋪裝變化是空間變化的一個標志。售樓處的景觀鋪裝在設計時應注意：

1）在鋪裝材質(zhì)的處理方面，有效地利用不同的材質(zhì)和形式來劃分場地空間，在不妨礙人們出入的同時有著明確的導向性。

2）在鋪裝路線的處理方面，售樓處的交通路線一般要處理成人車分流，人行道和車行道有明顯的劃分，同時在必要的地方設置停車場。

3）在鋪裝的顏色處理方面，鋪裝一般不能過于艷麗，色調(diào)要和售樓處的建筑外墻貼面相融合，風格要和整個樓盤的形象相符合，突出樓盤的主題風格。