商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)關(guān)鍵技術(shù)要點(diǎn)

來源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2022-01-22 11:49:01

商業(yè)綜合體是今后城市發(fā)展的方向，也是打造現(xiàn)代化城市的有效抓手和提升城市品位的重要措施，基于此要認(rèn)真地探究商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，不斷提高商業(yè)綜合體的安全功能性，推動(dòng)商業(yè)綜合體更加滿足人們的需求，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展。

1、選擇好商業(yè)綜合體的位置

商業(yè)綜合體的位置選擇是非常重要的，一般多在人流量比較大，商業(yè)活動(dòng)比較繁榮的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，這也是保障商業(yè)綜合體能夠有效地吸引經(jīng)營(yíng)戶、消費(fèi)群體的主要因素。綜合體的發(fā)展離不開交通的支持，因此商業(yè)綜合體的位置一定要建立在交通出行便利的位置，這樣才能確保人流量能夠大量地融入商業(yè)綜合體，不會(huì)因?yàn)榻煌ú槐阍斐扇藗儾辉敢獾缴虡I(yè)綜合體來消費(fèi)購(gòu)物體驗(yàn)。特別是要注重有效的結(jié)合周圍城市CBD，融入CBD，依托于原先的商業(yè)消費(fèi)群體，實(shí)現(xiàn)新建商業(yè)綜合體的吸虹效應(yīng)。借助于以往的商業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)新建的商業(yè)綜合體能夠有效地吸引消費(fèi)者，成為規(guī)模好、效益好的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。同時(shí)，借助于自身的發(fā)展，推動(dòng)整個(gè)商業(yè)集群更好地吸引人氣，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)模的良好發(fā)展。

2、定位好商業(yè)綜合體的功能

商業(yè)綜合體建筑要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際，有效地開發(fā)商業(yè)綜合體的價(jià)值，做好商業(yè)綜合體功能的定位，明確綜合體的經(jīng)營(yíng)方向，打造精準(zhǔn)的營(yíng)銷策略，推動(dòng)商業(yè)綜合體在今后能夠取得相關(guān)的效益。

3、注重綜合體形象設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體是現(xiàn)代化的城市建筑，是新建技術(shù)的集成，可以說代表著當(dāng)前的先進(jìn)生產(chǎn)力，因此商業(yè)綜合體一般會(huì)成為當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志，同時(shí)還有承擔(dān)著代表城市形象，展示城市地位的重要作用?；诖耍谠O(shè)計(jì)商業(yè)綜合體的過程中，一定要將城市形象、城市發(fā)展理念有效地融入到設(shè)計(jì)中，依托于商業(yè)綜合體的整體形象向外界充分地展示出城市的內(nèi)涵、發(fā)展前景。因此要注重形象設(shè)計(jì)，有針對(duì)性有區(qū)別地融入大量的現(xiàn)代城市特色，做好定位。同時(shí)也要做好立面設(shè)計(jì)，這是決定城市核心的主要內(nèi)容。因此在設(shè)計(jì)的過程中，要注重打造三維城市立體形象，以營(yíng)造出明顯的空間為出發(fā)點(diǎn)打造立體的城市商業(yè)綜合體建筑物。

4、商業(yè)綜合體建筑的入口設(shè)計(jì)要引起足夠的重視

要想吸引更多的顧客到商業(yè)綜合體參與消費(fèi)，第一要注重商業(yè)綜合體的入口設(shè)計(jì)，不僅要保證入口滿足消費(fèi)者的消費(fèi)需求和各種使用功能，同時(shí)還要有效地實(shí)現(xiàn)與室外道路成為一體，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)，確保入口不會(huì)影響到道路交通。同時(shí)，也能夠方便人群快速地進(jìn)入綜合體，也要保證入口的位置與周圍各功能區(qū)域距離合適，不同的入口之間距離合理。另外，對(duì)于規(guī)模較大的大型綜合體，要多設(shè)置幾個(gè)出入口，便于人群快速地進(jìn)入綜合體，同時(shí)也便于人群的疏散。要充分地考慮入口數(shù)量，合理規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)良的交通路線，便于人群在不同的區(qū)域進(jìn)行走動(dòng)消費(fèi)。特別是對(duì)于不同的兩個(gè)建筑物，要做線路設(shè)計(jì)連接，實(shí)現(xiàn)不用走出商業(yè)綜合體就可以到達(dá)另外一個(gè)建筑物。也可以借助電梯，在縱向空間上有效地借助于扶梯電梯等的幫助，切實(shí)實(shí)現(xiàn)人群在商業(yè)綜合體能夠?qū)崿F(xiàn)縱向橫向地移動(dòng)，高效便捷。另外，也可以在商業(yè)綜合體打造更加人性化的步行街。有效分割綜合體，一方面實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域的劃分，另一方面有效整合商業(yè)功能，可以確保空間能夠得到釋放。對(duì)于交通路線的設(shè)計(jì)要高度重視，在設(shè)計(jì)的過程中一定要充分地考慮到交通問題，預(yù)留相關(guān)的空間。

5、設(shè)計(jì)好內(nèi)部的造型

當(dāng)前的商業(yè)綜合體已經(jīng)涵蓋了餐飲娛樂等各種功能。因此，商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)也要有效地滿足這些功能的需求，在設(shè)計(jì)中要充分地考慮到餐飲住宿等各種活動(dòng)的現(xiàn)實(shí)需要，要對(duì)各種功能進(jìn)行細(xì)化分解，通過重構(gòu)創(chuàng)新不斷的將各種功能的潛力挖掘出來，注重打破傳統(tǒng)，以視覺沖擊力為有效抓手，打造現(xiàn)代化、時(shí)代感強(qiáng)的綜合體建筑。同時(shí)，要努力營(yíng)造良好的內(nèi)部環(huán)境，首先就是要定位精準(zhǔn)商業(yè)綜合體的主體，根據(jù)主體采取有針對(duì)性的室內(nèi)設(shè)計(jì)，對(duì)使用頻率高的中庭、電梯等位置要著重深化設(shè)計(jì)，突出亮點(diǎn)，提高現(xiàn)代化商業(yè)綜合體的時(shí)代感和沖擊力，滿足顧客的體驗(yàn)和追求，要注重商業(yè)綜合體的特色，引導(dǎo)消費(fèi)者積極消費(fèi)。

6、要注重消防安全設(shè)計(jì)

對(duì)于商業(yè)綜合體這種結(jié)構(gòu)復(fù)雜、層次多、功能多樣的大型綜合建筑，必須要充分地考慮到將消防安全納入設(shè)計(jì)要點(diǎn)中。同時(shí)，也能看到商業(yè)綜合體人群多，容易造成人群踩踏事故的發(fā)生，特別是當(dāng)出現(xiàn)火災(zāi)事故時(shí)，要充分地實(shí)現(xiàn)安全設(shè)計(jì)理念，要設(shè)置多個(gè)安全出入口，實(shí)現(xiàn)外部出入口的結(jié)合，指定明確的指示牌，指引人群能夠在地震火災(zāi)等發(fā)生時(shí)得到有效的指引，盡快地疏散實(shí)現(xiàn)自我解救。同時(shí)，要做好應(yīng)急工作，充分地設(shè)計(jì)好應(yīng)急出口，一旦出現(xiàn)各種變化，有效地發(fā)揮出疏散人流的作用。

7、要注重后勤服務(wù)設(shè)計(jì)

后勤是商業(yè)綜合體得以正常運(yùn)轉(zhuǎn)的有效輔助。應(yīng)當(dāng)看到，商業(yè)綜合體的商品等都是要通過后勤部門運(yùn)輸調(diào)配才能夠分配到各商業(yè)點(diǎn)。因此，為了保證這些商品能夠快速高效的分散到各商業(yè)點(diǎn)，要注重后勤服務(wù)設(shè)計(jì)。要不斷的優(yōu)化設(shè)計(jì)好后勤服務(wù)部門，有針對(duì)性的設(shè)置后勤服務(wù)點(diǎn)，確保運(yùn)輸方便、卸貨便利。后勤服務(wù)點(diǎn)要優(yōu)先考慮設(shè)置在地下室等位置，這樣貨車就能夠直接到達(dá)倉(cāng)庫(kù)完成卸貨。同時(shí)地下室人員少、空間大、安全隱患小，能夠便于各種貨物的卸載以及整理分發(fā)。在后勤服務(wù)設(shè)計(jì)的過程中，一般不會(huì)考慮將后勤部門設(shè)置在地面上，這是出于不斷優(yōu)化商業(yè)綜合體交通的需要，只有這樣才可以進(jìn)一步的提升商業(yè)綜合體的形象，保證商業(yè)綜合體的地面布置整潔干凈有序。一般卸貨現(xiàn)場(chǎng)較亂，安全隱患多，且容易造成各種安全事故。將后勤服務(wù)部門合理科學(xué)地設(shè)置在地下室，就可以切實(shí)解決這些問題。同時(shí)，對(duì)于商業(yè)綜合體所需要的各種供電設(shè)備也要優(yōu)先考慮設(shè)置在地下室以及地下停車庫(kù)中，始終要秉持將地下室或者車庫(kù)中商業(yè)價(jià)值不高的地方優(yōu)先設(shè)置為后勤點(diǎn)，切實(shí)加大對(duì)商業(yè)綜合體的各區(qū)域位置的綜合利用，實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體各部位利用價(jià)值最大化。