一、智慧的園區(qū)
1、多功能服務(wù)空間的可達(dá)性
園區(qū)整體的功能布局按照這種混合功能布局方式,將園區(qū)中服務(wù)空間與生產(chǎn)科研空間最大化地混合布置,縮小服務(wù)空間的服務(wù)半徑,最大化豐富工作人員的生活和娛樂。園區(qū)內(nèi)的所有服務(wù)空間都可以在5分鐘的步行距離內(nèi)達(dá)到,方便高效。同時通過屋頂平臺、走廊,將服務(wù)功能平臺相連接,實(shí)現(xiàn)了真正意義上的服務(wù)空間的立體可達(dá)性。在園區(qū)的功能布局內(nèi)植入創(chuàng)新交流平臺,使工作人員在進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計和思考時,不需要坐在辦公桌前,可以到創(chuàng)新的公共空間中,休息和尋找靈感,并與其他的工作人員交流以啟發(fā)創(chuàng)意。
1)屋頂平臺花園,樓宇連接;
2)創(chuàng)新性的公共空間——創(chuàng)新交流平臺;
3)步行優(yōu)先的園區(qū)規(guī)劃,便捷到達(dá)各功能區(qū)。
2、多元文化共融
1)立面意向,體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化,科技創(chuàng)新型建筑材料;
2)主題廣場、小品;
3)整體建筑群的形態(tài),與場地地形地貌的結(jié)合。
3、智慧的孵化
小型創(chuàng)新企業(yè)需要研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、展示中心、會議中心等,小企業(yè)不可能具備的條件,可以通過公用場所租借。
4、智慧化管理
網(wǎng)絡(luò)智能化園區(qū)物業(yè),程控型綠地微灌系統(tǒng)、中央監(jiān)控與管理系統(tǒng),為樓宇間的日常管理提供有力的保障。
二、生態(tài)的園區(qū)
1、園區(qū)整體生態(tài)設(shè)計策略
以中等規(guī)模產(chǎn)業(yè)園區(qū)為例,園區(qū)的整體設(shè)計宜沿地塊的周邊設(shè)計建筑單體和群體,形成一個圍合的空間,一方面為城市提供了一個更為立體和完整的形象,另一方面也充分利用了城市的沿街空間。最大化地形成了一個內(nèi)中庭空間,形成園區(qū)的小環(huán)境。通過對園區(qū)風(fēng)環(huán)境和光環(huán)境的分析,確定園區(qū)最佳的建筑布局情況,最佳的建筑朝向及出入口方向。
1)整體的布局,考慮風(fēng)環(huán)境,光環(huán)境,水文地質(zhì)等,綜合利用;
2)整體的雨水回滲,收集及回流,即“海綿城市”設(shè)計概念的體現(xiàn);
3)廢物分類處理,回收利用;
4)園區(qū)動植物的多樣性。
2、園區(qū)單體的生態(tài)設(shè)計策略
在建筑單體設(shè)計中,充分利用綠色建筑的設(shè)計手法,以達(dá)到節(jié)能減排的目的。根據(jù)國內(nèi)外綠色建筑的技術(shù)手段,從建筑表皮到建筑內(nèi)空間環(huán)境、內(nèi)部生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)設(shè)計和研究,大膽創(chuàng)新。
1)雙層呼吸式玻璃幕墻結(jié)構(gòu);
2)混合通風(fēng)系統(tǒng);
3)立體式綠化打造小區(qū)域生態(tài)系統(tǒng),調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度與濕度。
三、健康的園區(qū)
1、健康的辦公環(huán)境
室外景觀可以以水、石、泉、木、花、亭等為主題,通過現(xiàn)代的手法打造傳統(tǒng)庭園氛圍。植物綠化按照地方特色,山水園林等特點(diǎn),選擇易成活、耐蟲害、經(jīng)濟(jì)美觀的樹種,搭配常青樹種和落葉喬木、觀賞果木等等,使得主題景觀突出,細(xì)部景觀襯托,春季賞花、秋季觀果,四季常綠,營造自然清新的氛圍,為使用者提供舒適宜人的景觀環(huán)境。在辦公建筑內(nèi)部,可留有中庭共享空間,圍繞中庭成為開敞辦公和獨(dú)立辦公相結(jié)合的辦公場所。中庭作為建筑的中心區(qū),布置景觀電梯、服務(wù)前臺、開放閱覽區(qū)、休息區(qū)……等公共功能,為使用者提供休息、交流的舒適空間。
1)中心花園,景觀中心、交流中心、文化符號、形象中心;
2)屋頂綠化平臺,交流活動的舒適場所;
3)樓層花園,室內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的節(jié)點(diǎn),隨時隨地放松休閑的場所;
4)健康的辦公環(huán)境,有機(jī)環(huán)保的室內(nèi)裝修材料。
2、健康的生活方式
在園區(qū)內(nèi)倡導(dǎo)健康的生活、工作方式,將飲食、娛樂等服務(wù)設(shè)施有機(jī)結(jié)合進(jìn)入工作功能區(qū),為員工的身心健康提供各項服務(wù)支撐。在園區(qū)內(nèi)設(shè)置公共慢跑步道,在公共休息平臺設(shè)置健身器材等,將運(yùn)動帶入員工的日常生活中。
3、健康的管理
在園區(qū)內(nèi)設(shè)置健康咨詢及管理體系,利用互聯(lián)網(wǎng)管理優(yōu)勢,對個人健康信息進(jìn)行采集,定期提供養(yǎng)生醫(yī)療服務(wù)信息等,隨時隨地實(shí)現(xiàn)員工健康管理和服務(wù)。
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