舊工業(yè)區(qū)改造規(guī)劃的原則

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-03-09 08:45:33

舊工業(yè)區(qū)的改造，并不是全面的大拆大改，也不是全部的封存保護(hù)，而是需要因地制宜，遵循一定的原則進(jìn)行。

1、統(tǒng)一規(guī)劃

舊工業(yè)區(qū)的利用改造需要作為一個項目進(jìn)行整體的規(guī)劃設(shè)計，對廠房、用地、設(shè)備、原有交通設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，根據(jù)規(guī)劃的目標(biāo)確定園區(qū)定位和設(shè)計思路，安排原有布局的取舍和新功能的建設(shè)引入，保證工業(yè)區(qū)的完整性和設(shè)計風(fēng)格的統(tǒng)一性。避免因拆分設(shè)計而產(chǎn)生的色彩、文化風(fēng)格、建筑設(shè)計形式等的大雜燴，或者由于未能整體考量而造成的交通路網(wǎng)、服務(wù)設(shè)施、休閑綠地等布局的重復(fù)，破壞設(shè)計美感，增加建造成本。

2、合理發(fā)展

對舊工業(yè)區(qū)的改造要考慮到原有產(chǎn)業(yè)和社會的發(fā)展，并不是所有的傳統(tǒng)工業(yè)都要搬離原址。比如德國魯爾區(qū)的改造，在鋼鐵業(yè)方面，雖然成本的壓力使得其缺乏競爭力，生存情況艱難，但政府出于自身能源安全、維護(hù)社會穩(wěn)定、減少失業(yè)壓力等方面的綜合考慮，也只是對其進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，并出臺政策扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并沒有直接進(jìn)行撤改和搬遷。因此對園區(qū)的改造時，需要統(tǒng)籌考慮歷史、政治、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)等相關(guān)因素，讓各方達(dá)到一個相對均衡的狀態(tài)，保證改造的合理性和可行性。

3、適應(yīng)原則

工業(yè)區(qū)隨著自身和所屬城市的發(fā)展，都逐漸具有了自己的風(fēng)格和氣質(zhì)，且每一個工業(yè)區(qū)所處的地理位置不同，也會具有不同的自然地理要素。工業(yè)區(qū)在進(jìn)行改造規(guī)劃時，對其中的空間組成部分或產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行的調(diào)整，需要適應(yīng)其本身的特性，調(diào)整改造原有的建筑或結(jié)構(gòu)，賦予其新的功能和需求。引入適合的新興產(chǎn)業(yè)，使其有機(jī)發(fā)展。而不是用標(biāo)準(zhǔn)化模板生搬硬套，用統(tǒng)一配置進(jìn)行規(guī)劃改造，造成規(guī)劃設(shè)計與現(xiàn)實需求的割裂。

4、保留特色

地域特色、行業(yè)特色和建筑特色形成了每個工業(yè)區(qū)獨一無二的特色，在舊址規(guī)劃過程中，應(yīng)對這種標(biāo)志性建筑物或機(jī)器設(shè)備進(jìn)行保留展示或改造利用，對行業(yè)文化、精神、工藝流程或勞動價值觀這類無形的特色也予以保存延續(xù)。這些特色的運(yùn)用往往能成為再規(guī)劃后園區(qū)的文化標(biāo)簽或點睛之筆，比如北京798藝術(shù)區(qū)的包豪斯風(fēng)格建筑、上海世博園的“世博氣象信號塔”、西雅圖煤氣廠公園的氣化塔等等。

5、交互原則

工業(yè)區(qū)再規(guī)劃后功能將會發(fā)生很大的變化，無論是商業(yè)購物、辦公住宅還是公共服務(wù)展覽場所，都需要吸引居民和游客進(jìn)行有機(jī)的互動和參與，因此在規(guī)劃設(shè)計時，需要注意與周邊社區(qū)公共場所的聯(lián)動和交互，發(fā)揮園區(qū)的活力，提升區(qū)域的文化價值和經(jīng)濟(jì)價值。